【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市都市計(jì)畫法施行細(xì)則通過，預(yù)計(jì)2014年初經(jīng)行政院備查後，即可公布施行。影響比較重大者包括對(duì)於以往商業(yè)區(qū)卻供住宅使用部分，將回歸商業(yè)型態(tài)，以提升新北市商業(yè)機(jī)能。如果新北市政府「真的」能夠認(rèn)真執(zhí)行，商業(yè)區(qū)土地強(qiáng)制做商業(yè)使用，對(duì)於建商拿商業(yè)區(qū)高容積炒作豪宅行情，將有一定程度的遏阻效果。
 
新北市升格為直轄市之後，朱立倫市長推動(dòng)新北市整體發(fā)展的構(gòu)想，繼都市計(jì)畫整併、區(qū)域計(jì)畫審議通過後，再往前推進(jìn)。其中攸關(guān)全市都市發(fā)展的法源依據(jù)「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則(草案)」，於2013年12月4日經(jīng)內(nèi)政部審查通過，預(yù)計(jì)2014年初經(jīng)行政院備查後，即可公布施行。此施行細(xì)則以新北市地形地貌、社經(jīng)發(fā)展型態(tài)作為經(jīng)緯，進(jìn)而領(lǐng)航新北市未來都市發(fā)展，導(dǎo)引新北市全面向上提升！
 
此次法規(guī)通過的重點(diǎn)內(nèi)容包括：
 
第一、為了解決海砂屋(高氯離子鋼筋混凝土建築物)無法依現(xiàn)行建蔽率進(jìn)行改建的問題，特別訂立經(jīng)建築主管機(jī)關(guān)專案核準(zhǔn)拆除重建，或基地情況特殊者經(jīng)都市設(shè)計(jì)委員會(huì)審議通過者，將可依原建蔽率辦理重建。
 
第二、對(duì)公共環(huán)境及實(shí)際需要訂定獎(jiǎng)勵(lì)原則，例如因應(yīng)高齡少子化，在公益設(shè)施上增加老人及托育設(shè)施獎(jiǎng)勵(lì)，而獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目與原則務(wù)必符合公益並對(duì)環(huán)境有實(shí)質(zhì)助益。另外，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、鼓勵(lì)民間投資，於特定區(qū)域新增或擴(kuò)大投資有助於產(chǎn)業(yè)環(huán)境升級(jí)轉(zhuǎn)型者，申請(qǐng)建築時(shí)亦給予容積獎(jiǎng)勵(lì)。
 
第三、因應(yīng)全球氣候變遷，增加未來基地開發(fā)的透水要求，並提高基地防洪標(biāo)準(zhǔn)，以減緩極端氣候造成的影響。
 
第四、對(duì)於一定規(guī)模以上建築，亦要求達(dá)到綠建築標(biāo)準(zhǔn)，使新北市更朝環(huán)境永續(xù)方向邁進(jìn)。
 
第五、對(duì)於以往商業(yè)區(qū)卻供住宅使用部分，將回歸商業(yè)型態(tài)，以提升新北市商業(yè)機(jī)能。
 
新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠表示，新北市近年都市發(fā)展形態(tài)已從傳統(tǒng)的「點(diǎn)」?fàn)畎l(fā)展進(jìn)入「面」?fàn)畎l(fā)展，使得都市計(jì)畫執(zhí)行更為複雜，加上全球?qū)ι羁臻g品質(zhì)的要求提高，如何以完善的都市發(fā)展創(chuàng)造美好樂活環(huán)境更形重要。
 
此次「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則(草案)」獲得內(nèi)政部的認(rèn)可後，將能成為新北市都市發(fā)展的基礎(chǔ)，建構(gòu)優(yōu)質(zhì)家園，並逐步落實(shí)「透水城市」、「便捷交通」、「安居住宅」等願(yuàn)景。